【概述】　受宏观经济影响，全年房地产市场继续呈现回落的趋势。全市有房地产开发企业175个，其中一级资质1个、二级资质138个（含暂定二级）、三级资质34个（含暂定三级）、四级资质2个（含暂定四级）。全年房地产开发投入133.24亿元，比上年下降0.9%。全年在建工程面积352.43万平方米，比上年下降21.1%。其中：新开工69.69万平方米、竣工227.13万平方米；城区（宜城街道、环科园）在建109.19万平方米、竣工136.73万平方米。全年征收房屋建筑面积23万平方米，比上年下降56%；安置房施工面积216万平方米，比上年下降20%（其中新开工37万平方米，比上年下降37%）；竣工交付50万平方米，比上年下降73%。在“营业税免征期限5年改2年”“公积金新政”等房地产市场利好政策的带动下，全市商品房销售147.55万平方米、成交金额104.52亿元，商品房市场成交量、成交金额较上年增幅明显。房价总体保持平稳，普通商品住房均价6497元，比上年上涨0.37%；二手房均价4922元，比上年下跌1.42%。全年发放预销售许可证43张，面积133.83万平方米；完成房屋登记65383起，面积2709.41万平方米。虹亚房地产开发(集团)有限公司公司被评为2015年度江苏省房地产企业综合实力50强，连续第12年进入省50强行列。

市住房局科学编制“十三五”住房发展规划，高度重视房地产市场调控工作，加大房地产市场监管力度，要求开发企业规范销售行为，引导市场合理投资和消费，促进房地产市场持续健康发展。规范产权发证工作，建立统一业务标准和操作平台，提升登记人员政策标准执行力，为办证市民提供便利服务。提升物业管理服务质效，引导各镇、街道将市场化小区纳入管理范畴，开展安置小区、老旧小区、市场化小区差别化考核。组织专家对房地产估价机构开展专项检查，加强行业自律。

市建设局加强征收开发管理，充分发挥房屋征收安置联席会议制度作用，强化房屋征收安置计划管理，指导和督促各镇（园区、街道）开展集体土地房屋征收补偿政策研究，制订“安置房权证办理及处置三年计划”，编制完成《宜兴市征收集体土地涉及房屋补偿安置办法》初稿，规范全市安置房建设管理工作和拆迁安置房存量房源处置行为。加强开发项目竣工交付使用管理，强化开发小区投诉风险点排查、小区与城市公共空间管理界定等工作，研究制订《商品房开发项目市政配套设施管理意见》，提升开发项目建设品质。同时，严格执行商品房预销售样板房制度，稳妥处置各类涉房矛盾，会同市住房局强化对每个项目的现场核验和功能性配套设施的竣工验收。