【概述】　市住房局坚持“保障民生、服务发展”的理念，完善住房保障体系。筹划保障性限价商品房的申购及经济适用住房上市交易，全年有3户家庭申购保障性限价商品房并通过“三审两公示”*，有20户经济适用房上市交易，收缴上市收益金242万元。全年新建公共租赁住房（含廉租住房）579套（间），竣工1070套（间）；经济适用住房竣工550套（间）；新建限价商品房600套（间），竣工763套（间）。发放廉租住房租赁补贴395户、79.85万元，新增实物配租廉租住房保障71户、实物配租公共租赁住房保障64户。发放退休职工住房补贴387户、670.73万元；审批新职工住房补贴1406人次；核准备案职工已购公有住房上市交易674套（间），交易面积4.73万平方米，交易金额2.41亿元；清退重复房改34户，回收57万元，清理住房面积1008.4平方米。开展审核分配，全年审核保障性住房两个批次，经过“三审两公示”，确认符合各类保障条件363户，其中公共租赁住房330户、廉租住房货币补贴24户、经济适用住房6户、保障性限价商品房3户。全年开展选房配租两次，新增“尚福公寓”公共租赁住房保障对象103户；新增“钱墅人家”公共租赁住房保障对象31户、经济适用住房1户、廉租住房货币补贴78户。开展廉租补贴保障对象季度核查工作，重点核查保障对象是否健在、是否购买其他房产。全年核查到在保对象死亡11人、收入超出保障条件36户、购置房屋15户、购置车辆20户、转廉租实物配租7户，共退出廉租补贴在保对象89户，节省补贴资金2.72万元。

 

【保障性住房建设有序推进】　市住房局致力改善城市低收入家庭的居住条件，实现“住有所居”，住房保障项目进展顺利。“桃溪人家”一期安置房交付使用，324套经济适用房、公租房通过竣工验收；“尚福公寓”工程审计结束；“钱墅人家”一期通过市发改委验收，二期竣工。9月，“钱墅人家”一期被省住房和城乡建设厅评为江苏省省级太阳能综合利用示范项目。11月，“钱墅人家”二期经济适用住房项目35号、36号、42号、43号住宅楼获评国家住房和城乡建设部一星级绿色建筑设计标识。

 

【公共租赁住房实行分档配租和灵活调剂】　4月,市住房局出台《宜兴市公共租赁住房分档配租和调剂实施意见》（以下简称“《意见》”），该《意见》规定，按照“分档配租、异档调剂、差别租金、无房优先”的原则，对符合条件的家庭实行分档配租，灵活调剂。以申请家庭人口数分为四档（优先考虑无房家庭）：1人户及45周岁以上夫妇的两人家庭为第一档，配租一室户；单亲两人家庭或45周岁以下夫妇的两人户家庭为第二档，配租一室半户；3人户家庭为第三档，配租一室半户，面积略大于或等于第二档户型；4人及以上户家庭为第四档，配租两室或三室户。同时，符合条件的家庭可选择异档调剂。同一个保障房小区或同一批次申请内的户型套数不足，该档类家庭可轮流等待，也可选择向上一档类或向下一档类户型的保障房。选择上一档类户型保障房需按照公共租赁住房租金标准、市场租金标准支付超面积部分。7月，首批53户家庭享受公共租赁住房分档配租和灵活调剂政策入住“尚福公寓”。

 

【住房保障收入标准线调整】　为更好地解决城镇中低收入家庭住房困难问题，根据上年度城镇居民人均可支配收入，市住房局调整2015年度住房保障收入标准线，7月1日起，申请廉租住房的人均月可支配收入标准由上年每人1500元调增为1600元；申请经济适用房和公共租赁住房的人均月可支配收入标准由上年每人2400元调增为2600元；新增保障性限价商品房的申请标准，申请人月可支配收入标准按上年度城镇居民人均月可支配收入的1.5倍确定为每人每月4900元以下。

（孙蒙）